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RINEGOZIAZIONE DEI CANONI DI LOCAZIONE E RELATIVI CONTRIBUTI PER I PROPRIETARI DEGLI IMMOBILI

La Regione Emilia Romagna e successivamente anche il Comune di Imola hanno prorogato il programma, già istituito nel 2021, per la “rinegoziazione dei canoni di locazione, con eventuale modifica della tipologia contrattuale”, quale strumento per fronteggiare la difficoltà economica nel pagamento del canone da parte dei nuclei familiari e, in particolare, di quelli intercorsi in una riduzione del proprio reddito anche a causa della crisi economica connessa all’emergenza Covid-19.

Possono presentare richiesta i conduttori di alloggi situati nel territorio del Comune di Imola che,  al momento della presentazione dell’istanza, abbiano in essere un contratto di locazione per uso residenziale. Fra i requisiti richiesti ai conduttori vi sono, fra gli altri, l’ISEE ordinario o corrente, riferito al nucleo, in corso di validità non superiore ad € 35.000,00; la residenza nell’alloggio oggetto del contratto; il contratto di locazione registrato da almeno un anno (alla data di presentazione dell’Istanza); la rinegoziazione del proprio contratto di locazione registrata presso l’Agenzia delle Entrate.

La richiesta di contributo va compilata e firmata sia dal conduttore/inquilino dell’alloggio che dal proprietario dell’alloggio stesso. Sono previste due tipologie di possibili rinegoziazioni.

La prima tipologia riguarda la riduzione dell’importo del canone di locazione del contratto libero o concordato, parametrata in base alla durata dello stesso. 

La seconda tipologia riguarda, invece, la riduzione dell’importo del canone con modifica della tipologia contrattuale da libero a concordato.

Per entrambe, i criteri specifici sono individuati dall’allegato disponibile presso il sito web del comune di Imola, nella sezione notizie all’interno dell’articolo “Contributo regionale per locatori che abbiano ridotto il canone di locazione o trasformato il contratto di locazione”.

I conduttori interessati, fino al 21/11/2022 potranno presentare istanza in forma di autodichiarazione tramite il modulo reperibile nel sito web del comune di Imola alternativamente tramite mail a protocollo.archivio@comune.imola.bo.it, tramite consegna a mano presso ufficio protocollo in Piazza Matteotti 23 o tramite PEC all’indirizzo comune.imola@cert.provincia.bo.it specificando nell’oggetto “Domanda relativa alla concessione del contributo destinato alla rinegoziazione dei contratti di locazione”. All’istanza dovranno essere allegati i documenti individuabili nell’articolo di cui sopra. 

Nel modulo per l’istanza dovranno essere indicati anche i dati anagrafici ed il codice IBAN del locatore a cui l’Amministrazione, una volta espletate le opportune verifiche e ottenuto lo stanziamento dalla Regione, liquiderà un contributo che gli spetta. 

I contributi verranno concessi direttamente al locatore fino ad esaurimento dello stanziamento regionale, dopo che questi abbia comunicato al comune le indicazioni contenute all’interno dell’allegato di cui sopra. 

Naturalmente gli “sportelli” di Confabitare sono aperti ai loro associati per tutti gli approfondimenti del caso, il mercoledì e il venerdì mattina ai consueti contatti.

Avv. Filippo Martini 
Delegato Confabitare Imola e circondario