Comprare una casa è un passo molto importante per la propria vita.
All’interno di questa scelta si racchiudono progetti e tantissimi sacrifici. Per tale ragione si deve prestare molta attenzione, e prima di procedere all’acquisto, bisogna esaminare con attenzione diversi fattori.
La prima cosa fondamentale è risalire al proprietario dell’immobile, quindi è necessario effettuare una visura catastale dove sono riportati gli estremi dell’atto di provenienza.
Un altro passaggio essenziale è verificare se la casa che si decide di acquistare è soggetta a ipoteca o pignoramento.
Dopo avere esaminato tutto ciò, è importante assicurarsi che la documentazione urbanistica sia in regola.
Il venditore dovrà inoltre fornire l’APE (certificazione energetica) dell’immobile.
Tuttavia, anche verificare le condizioni, il costo di eventuali lavori di ristrutturazione, e le caratteristiche dell’immobile è molto importante.
Infine, occorre valutare la metratura, ma anche l’esposizione, la posizione in cui si trova, se è disponibile il garage e valutare se il costo dell’unità abitativa coincide con il valore di mercato.
